Librairie, papeterie, presse, FDJ, Trading Card Games (TCG), cadeaux - Villejuif Vente Fonds de commerce avec appartement de fonction Magasin avec une vitrine d'angle d'environ 9m + 4m situé dans la rue principale du centre ville, à proximité immédiate des commerces (monoprix, boulangerie, opticiens...) - Emplacement 1 bis Surface de vente de 120 m2 environ + réserve de 140 m2 environ en sous-sol Appartement de fonction de 117 m2 environ (F4) Pas de personnel à la reprise Ouverture tous les jours (8h - 19h30) sauf le dimanche Bail 3 - 6 – 9 // Échéance au 30.09.32 Loyer annuel : 35.646 € HT // Charges annuelles (chauffage inclus) 1.650 € CA HT : 384.259 € // EBE retraité : 108.137 € Prix de cession : 260.000 Euros FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Lajarrige (ID 89920), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 821641776