VISITES SUR RDV TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Proche RAVEZIES : Cours Journu Auber à BORDEAUX A quelques minutes du Leclerc, du cours du médoc et du cours Saint Louis Dans une maison individuelle , ce charmant T1 Bis en rez de chaussée et très bien placé, proche des commodités : transports, commerces et autres commodités. Une pièce de vie spacieuse avec son coin cuisine, 1 cellier, 1 salle d’eau et 1 wc séparé. L’espace nuit se trouve à l’étage en partie mansardé. Chauffage au gaz individuel Attention Vos revenus doivent couvrir 3 fois le montant du Loyer Charges comprises Dépôt de garantie : 846,27 € En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 10 euros / mois. Dépôt de garantie : 846 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.