Maison T2 de plain-pied avec terrain, disponible de suite. À louer, charmante maison de plain-pied, d’une surface habitable de 49 m², implantée sur un terrain de 259 m². La maison est mitoyenne uniquement par le garage de la maison voisine, garantissant tranquillité et intimité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte de 4,4 m² donnant sur l'arrière du terrain qui est clôturé. Confort : - Chauffage électrique - Fenêtres en double vitrage PVC - Environnement calme Localisation :Située à deux pas du centre de Pionsat, avec un accès rapide à tous les commerces, maisons de santé et pharmacies. Conditions locatives : Loyer : 400 € / mois Charges : 30 € / mois (avec régularisation annuelle) Caution : 400 € Honoraires : 200 € Maison idéale pour une personne seule ou un couple recherchant calme et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 430.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 200 euros (soit 4€/m²).