THÉMÉRICOURT (95) – Maison de village individuelle – 2 pièces – 34 m² À LOUER – Le charme du Vexin, à deux pas de Cergy-Pontoise Vous rêvez de calme et de nature sans vous couper de la ville ? Cette maison de village de caractère, construite en 1947, vous attend à Théméricourt. Ce paisible village du Val-d’Oise est situé au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, dont il accueille d’ailleurs la Maison du Parc. Vous profiterez d’un cadre préservé : vieilles pierres, chemins de randonnée, champs à perte de vue et vallée de l’Aubette. Vous resterez pourtant bien relié aux pôles d’activité, avec Cergy-Pontoise à une vingtaine de minutes en voiture et la gare d’Us (ligne J vers Paris-Saint-Lazare) à quelques kilomètres. Avec ses 34 m² habitables sur deux niveaux, la maison vous offre une organisation pratique et chaleureuse : - au rez-de-chaussée, un séjour avec espace cuisine, véritable cœur de la maison ; - à l’étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Il n’y a aucune charge locative. L’eau et l’électricité sont directement à la charge du locataire, via ses propres abonnements. Idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’une maison indépendante, au calme, pour un premier pied-à-terre ou pour une vie plus proche de la nature. Visites sur dossier uniquement. Dossier avec garant personne physique obligatoire. 📞 Contactez-nous pour transmettre votre dossier et organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 695 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 278 euros (soit 8€/m²).