AUBIGNAN , maison, T3 de 65M² en Très bon état , lumineux En excellent état, cette maison située à Aubignan offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel avec une surface habitable de 65 m² exposée plein sud. Construite en 1900 et soigneusement entretenue, L'intérieur se compose de 3 pièces principales. Le séjour, avec cuisine ouverte , constitue le cœur de la maison. A l'étage un insert bois apporte une atmosphère conviviale au salon, la chambre, et la salle d'eau complète le niveau. La mezzanine, atout de ce bien, offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, chambre, bureau, coin lecture ou rangements. Le chauffage individuel, assuré par un système de chauffage électrique mural et un poêle à bois , garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le bien est situé sur un terrain de 98 m² et bénéficie d'un jardin privatif ainsi qu'une place de stationnement. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 380 euros (soit 5€/m²).