SVP VEUILLEZ LIRE L'ANNONCE ATTENTIVEMENT AVANT DE ME CONTACTER Logement disponible au 1er octobre 2026 Profil exigé : situation stable : CDI ou CDD long Revenus mensuels nets minimums : 1700 € (garantie VISALE et garants acceptés selon profil) Dépôt du dossier complet sur la plateforme Zelok. Aucune visite ne sera organisée sans dossier validé au préalable. Idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant. LOCATION MEUBLEE Charmante maison en triplex, en coeur de ville, entièrement rénovée. Elle se situe à côté de l'église Saint-Aphrodise et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage et d'une cave communs, parfaits pour ranger des vélos ou stocker du matériel. Au premier étage, la terrasse privative offre une belle vue sur l'église Saint-Aphrodise. Vous entrez directement dans le séjour avec son coin cuisine de 18 m². Au deuxième étage, un dégagement dessert une chambre double avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Au dernier étage, en mezzanine, une seconde chambre avec placard et deux lits simples fait office de chambre d'appoint (non comptée dans la surface habitable indiquée) Le logement bénéficie de tout le confort moderne avec double vitrage, climatisation réversible et radiateurs électriques. Possibilité de louer une place de stationnement dans un garage privé situé à deux pas, pour 65 € par mois. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 660.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 8€/m²).