Maison rénovée de plain-pied avec jardin – Jupilles Située au cœur de Jupilles, charmante commune en lisière de la forêt de Bercé, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose : d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine neuve aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau récente avec WC, ainsi que d’un terrain privatif avec dépendance / espace de stockage. Les prestations récentes apportent un vrai confort au quotidien : -isolation refaite, - menuiseries PVC double vitrage, - chauffage central, - rénovation intérieure récente. Le plain-pied, rare sur le secteur locatif, conviendra aussi bien à un couple, des jeunes retraités ou une petite famille recherchant tranquillité et praticité. Situation : environnement calme, proximité immédiate de la forêt de Bercé, à environ 12 minutes de Montval-sur-Loir, accès rapide vers Le Mans et Tours. Une cour commune est présente à l’entrée de la propriété. Concernant le diagnostic énergétique actuellement classé F, une mise à jour du DPE est en cours suite aux importants travaux de rénovation et d’isolation réalisés récemment. Le classement énergétique devrait donc être significativement amélioré prochainement. Loyer : 580 € hors charges Provision sur charges : 20 € soit 600 € charges comprises Disponible prochainement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 580 euros (soit 7€/m²).