À LOUER – MAISON AVEC COUR + CAVE - LOCATION MEUBLÉE - LILLE FIVES Située au cœur du quartier Fives à Lille, cette élégante maison de type 1930 allie charme et confort. Développant une surface habitable de 77 m², elle bénéficie d’un emplacement pratique et dynamique, à seulement 350 mètres du métro Fives, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée séparée menant à un séjour lumineux d’environ 21 m² avec espace salle à manger. Le séjour se prolonge par une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la cour. Ce niveau comprend également un accès à une cave saine d’environ 10 m². Au premier étage, le palier dessert une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un espace buanderie, ainsi qu’une chambre parquetée d’environ 12,42 m² avec placard intégré. Le deuxième étage accueille un grand palier d’environ 11 m², idéal pour l’aménagement d’un espace bureau, donnant accès à une seconde chambre d’environ 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour fermée d’environ 7 m², équipée d’un point d’eau, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de volets roulants, d’un ballon d’eau chaude neuf ainsi que d’un système de chauffage électrique avec radiateurs connectés. Loyer hors charges : 1 020 € Charges : 30 € 
Loyer charges comprises : 1 050 € Dépôt de garantie : 2 000 € Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 947.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1139.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 692 euros (soit 8€/m²).