Maison T3 de plain-pied : calme, lumière et jardin clos Découvrez le charme de cette maison de plain-pied, idéalement située en retrait de rue pour un calme absolu, tout en restant à deux pas de la gare et de la mairie. Un compromis parfait entre sérénité et vie citadine. Les points forts du bien : Pièce de vie : Un espace lumineux et convivial ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : 2 chambres confortables complétées par un patio privatif, idéal pour un coin lecture ou jardin d’hiver. Extérieurs : Un jardin ensoleillé avec terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pratique pour le stockage. Confort : Une salle d’eau moderne, des WC indépendants et une place de parking privée. Infos pratiques : Loyer : 900 € HC (Abonnements eau/gaz/élec à la charge du locataire). Dépôt de garantie : 900 €. Disponibilité : Fin avril (Bail meublé). Honoraires : 550 € (+ frais d'état des lieux). Modalités de visite : Premier contact après réception de votre dossier complet. Ne tardez pas à me solliciter pour organiser un rendez-vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 7€/m²).