LORMONT – Quartier Bas Carriet À seulement 800 mètres de l’arrêt de tram "Carriet", je vous propose de découvrir cette charmante maison rénovée de 56 m², avec un jardin clôturé où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie avec cuisine lumineuse et traversante Est-Ouest d’environ 25m² ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une belle et grande salle d'eau neuve. Les + : - Menuiseries en double vitrage - Volets électriques sur certaines ouvertures - Radiateurs récents pour un meilleur confort - Cuisine aménagée et équipée d’une hotte et d’une plaque de cuisson - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie - Proximité des commodités, des écoles et des transports Cette maison offre tout le confort d’un logement récent dans un environnement agréable et pratique au quotidien ! Une visite pourra être proposée seulement après réception et étude d'un dossier complet (CNI, avis d'imposition, anciennes quittances, bulletins de salaire...), merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1120.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 8€/m²).