à louer à Montargis en exclusivité avec iad immobilier, un appartement en rez-de-jardin avec un étage de 63 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée avec un meuble évier, un évier, un four combiné avec plaque de cuisson, une hotte aspirante, une salle d'eau avec une douche, un w.c. et un meuble vasque et une agréable terrasse de 40 m² exposée au sud. Cette terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres à coucher confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Les équipements de cette maison comprennent des installations modernes telles que la fibre optique, offrant une connexion internet haut débit, un chauffe eau extra-plat économique ainsi que le chauffage individuel électrique via des radiateurs pour un confort thermique optimal. Pour stationner en toute sérénité, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure. Le quartier résidentiel calme de Montargis, associé aux équipements de confort et de sécurité de cette maison, en font un véritable havre de paix pour toute la famille. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison à Montargis, un vrai bijou à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 595.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 265 euros (soit 4€/m²).