ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - T3 65M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien attrayant assuré pour cette maison traditionnelle de Roquebrune-sur-Argens, construite en 2018 et proposée en très bon état. Avec ses 65 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien bénéficie d'une bonne exposition sud-est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cœur de vie de la maison. La cuisine, séparée, complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain. Le bien s'inscrit dans une résidence sécurisée avec digicode, apportant calme et tranquillité au quotidien. La piscine commune constitue un atout de choix pour profiter des bons jours sous le soleil varois. Un garage et une place de parking complètent ce bien pratique et fonctionnel. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de la fibre optique, d'une VMC, ainsi que d'un espace de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1255.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1195 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 10€/m²).