ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LOCATION - MAISON - T3 71M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Roquebrune-sur-Argens, construite en 1943 et entièrement rénovée, séduit par son plain-pied lumineux et son exposition plein sud. Avec ses 71 m² habitables implantés sur un terrain de 1 500 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur, soigneusement rénové, s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² lumineux naturelle grâce à son orientation sud, adapté pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien proportionnées et au calme, ainsi que une salle d’eau avec WC, et d’un WC supplémentaire indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, garantissant une température agréable en toutes saisons. La propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité. Le jardin, atout de ce bien, profite pleinement de l'exposition sud et constitue un espace extérieur verdoyant à part entière. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien lumineux et de plain-pied. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1790.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 6€/m²).