BAYARD-SUR-MARNE - MAISON - T4 83M² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Prez-sur-Marne présente un très bon état général et offre une surface habitable de 83 m² répartie sur 2 niveaux, adaptée pour profiter d'un cadre de vie serein. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 35 m², cœur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble. Une chambre complète ce niveau, pratique pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau selon les besoins et un WC indépendant. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 2 chambres supplémentaires, dont une chambre bien proportionnée. La salle de bains complètent cet étage avec fonctionnalité. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, ainsi que des raccordements au tout-à-l'égout, au câble TV, à la téléphonie et à la fibre optique. Le terrain de 50 m² rattaché à la propriété complète l'ensemble. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 610 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 610 euros (soit 7€/m²).