CAYRES- À seulement 15 minutes environ du Puy-en-Velay, découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes, 3 chambres, un vaste sous-sol avec garage et de nombreux espaces de rangement. En très bon état et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille : il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’ensemble des pièces de vie est situé au premier étage, permettant de profiter d’un logement fonctionnel organisé principalement sur un seul niveau. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Le poêle à granulés récent, installé dans cette pièce, permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont l’une est actuellement aménagée en salon. Un couloir dessert également une salle d’eau fonctionnelle, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble simple vasque et d’une fenêtre. Un espace buanderie y est également prévu. Les WC sont indépendants. Toujours sur ce même niveau, une grande pièce de stockage offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour ranger les affaires du quotidien ou faire sécher le linge. Un escalier intérieur permet de rejoindre le rez-de-chaussée, entièrement consacré aux annexes. Vous y trouverez un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses pièces de stockage avec point d’eau. À l'extérieur, la maison dispose également d'un espace attenant permettant le stationnement d'un véhicule. Un terrain non attenant complète le bien : il se situe juste de l'autre côté d'une petite rue très peu passante. Caractéristiques techniques: Maison en pierre mitoyenne, en très bon état général Charpente et couverture en très bon état Menuiseries PVC récentes en double vitrage Moustiquaires installées aux fenêtres Volets bois et composite en très bon état Poêle à granulés récent DPE : E Ses atouts: Environnement tranquille, idéal pour une famille, un couple cherchant de la tranqiuillité Environ 15 minutes du Puy-en-Velay Maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 645.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 645 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 645 euros (soit 6€/m²).