CESSON – MAISON T4 – 78 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN Un cadre de vie calme et familial, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité ! Située à Cesson, au cœur d'un agréable petit square sans circulation automobile, cette maison mitoyenne de 78 m² offre un environnement paisible et sécurisant, où les enfants peuvent jouer dehors en toute sérénité. Répartie sur 3 niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande entrée avec espace chaufferie et rangement, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un espace dédié au rangement des vélos complète ce niveau. Au premier étage, une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et offre une vue sur le jardin. Au dernier étage, deux chambres, un placard de rangement et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Une place de stationnement devant la maison vient ajouter au confort du quotidien. Les atouts : un environnement particulièrement calme, un square sans circulation, trois chambres, deux pièces d'eau, un jardin avec terrasse, dpe en C et volets roulant électriques partout. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1230.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 9€/m²).