EN EXCLUSIVITE ! A LOUER MAISON - 96m2 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN 729m2 - GARAGE - DEPENDANCE Maison de plain-pied de 96m2 au coeur de Château-Guibert en Vendée, proche de quelques commodités, entre Saint Florent-des-bois et Mareuil-Sur-Lay-Dissais, la mainborgère, à seulement 15min de La Roche-Sur-Yon. Elle vous accueille dans une grande pièce de vie de 40m2 avec le séjour/salon exposé plein sud et sa cuisine ouverte, aménagée, semi-équipée. Un dégagement donne sur une salle d'eau avec WC séparé et 3 chambres spacieuses. Grenier de 32m2 pour du stockage et un garage/atelier pour les amateurs de bricolage. Terrain de 729m2 entièrement clos, avec vis-à-vis. Un jardin idéal pour y faire votre potager. Disponible de suite VIDEO VISITE VIRTUELLE disponible sur mon site iad Maison avec travaux en cours de rafraîchissement (photos avant travaux) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 774 euros (soit 8€/m²).