À 15 minutes de Challans, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie d’environ 74 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 617 m², d’une terrasse et d’un espace permettant le stationnement devant la maison. Les + du bien : ✔ Plain-pied ✔ Garage attenant ✔ Pompe à chaleur – DPE B ✔ Fibre installée Disponible à partir du 1er juillet 📌 Un dossier sera demandé avant visite via ZELOK 📌 Honoraires locataire et frais d’état des lieux à prévoir (3 €/m² pour l’état des lieux) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8€/m²).