Rue Jean Madelain, près du lycée Jean Guéhenno : A LOUER : Maison très lumineuse et agréable, de 94 m², dans un secteur calme, proche de toutes commodités, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert sur le salon, une arrière cuisine, des wc, un espace buanderie, - à l'étage, sur parquet bois, deux chambres et un bureau traversant (utilisable en 3ème chambre), une salle d'eau. L'extérieur de la maison vous offre un jardin à l'avant avec une terrasse en bois et une pergola, et une seconde partie de jardin à l'arrière de la maison, avec une autre terrasse, un espace potager et d'agrément, un appentis et un abri. Quartier calme, rue à sens unique, stationnement aisé. Chauffage individuel au gaz. Disponibilité immédiate. Dépôt de garantie : un mois de loyer Honoraires d'agence : 450 € IMPORTANT, AVIS AUX CANDIDATS : Afin de garantir la réception et le traitement des candidatures dans de bonnes conditions, les candidats sont invités à laisser sur LE FORMULAIRE DE CONTACT de la présente annonce leurs coordonnées et à présenter également leur situation : statut professionnel et type de contrat, revenus du foyer, possibilité de garant si nécessaire. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 807.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 12.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 795 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 4€/m²).