A louer sur Générac - Maison de village T4 - 116M² - MEUBLÉ Cette maison de village des années 50 vous séduira par son charme authentique et sa rénovation soignée, offrant 116 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. RDC: Une entrée distincte et indépendante qui donne, par une grande porte ancienne, sur l’espace salon salle à manger baignés de lumière, une cuisine fermée totalement équipée avec un grand cellier, donnant sur la jolie cour fermée et privative. Wc. 1er niveau: 2 grandes chambres de 20m2 et 25m2 avec rangements, placards. Une salle de bain avec wc. 2ème niveau: une troisième chambre utilisé actuellement comme bureau, avec pièce de rangement/dressing séparé. Vous serez subjugué par le roof top qui donne sur les toits du village, un espace parfait pour un apéro entre amis! Équipements: Double vitrage, Clim réversible à chaques niveaux, cuisine équipée, cour privative au rdc, toit terrasse, espace de stockage rangement de 10m2 dans la cour, anciennes cheminées, carreaux de ciment, moulures… Frais à prévoir: Loyer cc: 1030€ Caution: 2000€ (2mois de loyer hors charge car meublé) Honoraires d’agence: 1000€ Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette pépite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1030.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 8€/m²).