À LOUER – MAISON 75 m² – LA MADELEINE Située à La Madeleine, à seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Maur, cette maison de 75 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage comprend une chambre et une salle de bain avec WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à des locataires recherchant un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Production de chauffage par radiateurs électriques individuels. Contrat d'électricité à la charge du locataire. Disponible fin août. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dossier soumis aux conditions de gestion locative. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1040.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 9€/m²).