LE POIRÉ SUR VIE – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE – DISPONIBLE DÉBUT DÉCEMBRE 2026 À louer au Poiré sur Vie, agréable récente, maison de plain-pied d'environ 92 m², idéalement située à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. Un garage indépendant de 32 m² complète ce bien. Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur, placards dans les chambres et l'entrée, environnement pratique et proche des commodités. Loyer mensuel : 970 € Soit 990 € charges comprises.(entretien PAC) Disponible début décembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par mail. À visiter sans tarder. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 5€/m²).