LEVERGIES - MAISON - T4 90M² Alliant confort et praticité, cette maison de Levergies entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble de vie cohérent et bien agencé. La rénovation soignée de l'ensemble confère à ces espaces une atmosphère fraîche et soignée, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables offrent des espaces de repos bien distincts, bien répartis pour répondre aux besoins d'un foyer. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC), raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffage au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une cour à l'avant. Pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 7€/m²).