A saisir, Maison de 90m² avec Jardin et Garage à Linas ! (NON MEUBLÉE) Disponible à partir du 1er août 2026. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une salle à manger conviviale et une spacieuse cuisine équipée, également des WC séparée, un accès au garage, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison offre, en plus du garage, deux places de stationnement privées devant la maison. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de l'école, du centre-ville et de la N20 pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison sera libre à partir du 1er août 2026, pour la visiter vous devrez justifier de 3 fois le montant du loyer en terme de revenus (garantie loyer impayé) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1550.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1550.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 900 euros (soit 10€/m²).