Charmante Maison de Ville avec Jardin à Mirebeau - Parfait pour une Vie Familiale Sereine ! Découvrez cette magnifique maison de ville située à Mirebeau, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Datant de 1900, cette demeure a été entretenu avec soin et offrant un excellent niveau de confort. Vous serez séduit par ses 114.68m² de superficie habitable répartis sur 2 étages, avec 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes pour plus de commodité, et une cuisine ouverte de style moderne avec un espace cellier pour optimiser le rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. La maison bénéficie également d'un jardin de 735m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un endroit idéal pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour savourer des moments de détente en famille. Côté équipements, cette maison est dotée d'un confort optimal avec la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au fioul assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, la résidence fermée assure un sentiment de sécurité et de quiétude. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal, proche des commodités locales, des écoles, des commerces, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre pleinement une vie de famille sereine et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Mirebeau. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 3€/m²).