Tout à pied ! Centre-bourg, écoles et commerces. Cette magnifique maison neuve de plain-pied saura vous ravir par les prestations rares et appréciables qu’elle propose. Avec son emplacement idéal en impasse, cette habitation vous offre tout le confort moderne. Le séjour avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée distribue l’ensemble de cette belle demeure. Les trois chambres et le bureau vous garantiront des moments de calme pour dormir ou travailler sereinement. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent la prestation, qui s’agrémente d’une buanderie et d’un vaste garage pour le stationnement de votre véhicule. La terrasse bien exposée et le jardin nécessitant peu d’entretien vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur. Contactez-moi pour une visite ! En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3,03€ TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 618 euros (soit 6.18 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.