POUILLON - Location Maison T4 récente (2016) de 83 m² en bail nu hors compteurs. Eau/Électricité, avec terrasse de 20 m² exposée plein SUD avec places de parking extérieures, abri de jardin de 9 m². Proche de toutes les commodités (Écoles, commerces, centre-ville), maison de plain-pied de 83 m² aux normes RT2012 équipée PMR sur un terrain de 534 m² entièrement clôturé. (1ère mise en location après réception des clés). Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (Four, plaque, hotte), un cellier/buanderie attenant à la cuisine, trois chambres équipées de rangements, une salle d'eau avec double vasque + douche à l'italienne, rangements ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse exposée plein SUD et un abri de jardin de 9 m², deux places pour garer vos voitures et portail électrique. Prestations de qualité : Maison récente, excellent DPE A/A, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, ballon thermodynamique, chauffage au sol par système de pompe à chaleur, abri de jardin et fibre installée. Loyer mensuel hors charges : 1100 euros Provisions de charges mensuelles : 90 euros Taxe ordures ménagères (estimatif) : 310 euros Compteurs Eau, Électricité à la charge du locataire Dépôt de garantie : 1100 euros Honoraires à la charge du locataire Visite programmée après dépôt du DOSSIER LOCATAIRE complet sur la plateforme ZELOCK (Accès gratuit) Sous condition d'acceptation par les services de Garantie de Loyer Impayé (GLI) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1190.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 6€/m²).