RÉAUX - MAISON MEUBLÉE - T4 86M² - GARAGE - PLAIN-PIED Maison neuve de plain-pied meublée offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec 86 m² habitables pensés pour le confort du quotidien. Elle est composée d'un séjour avec coin cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné, constitue le cœur de la maison. Le logement dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage avec coin buanderie. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un chauffage électrique individuel, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 700 m². Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien livré en 2026. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 480 euros (soit 5€/m²).