SAINT-PIERRE - MAISON - T5 95M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Pierre cette maison qui allie luminosité et confort dans un état soigné. Exposée plein sud, elle offre 95 m² de surface habitable avec un jardin et une terrasse pour profiter des extérieurs. L'intérieur, bien agencé et lumineux, se compose de 5 pièces principales dont 3 chambres confortables. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, fonctionnelle ouverte sur le séjour complète la distribution du rez-de-chaussée. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé. Le terrain offre un espace extérieur bien dimensionné, bien orienté pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La fosse septique assure l'autonomie de l'assainissement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1270.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 4€/m²).