A LOUER - MAISON 2021 - DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN À SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS - TROIS CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - DOSSIER GLI Vous rêvez de vivre dans une maison neuve, moderne et de plain-pied offrant un confort optimal ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Saint-Sauveur-d'Aunis est faite pour vous ! Construite en 2021, cette maison de 95 m² sur un terrain de 369 m² propose une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Son design épuré et ses équipements de pointe en font un véritable havre de paix pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité des pièces. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous avez la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies et vos besoins. De plus, le système de chauffage par le sol et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que située en plein cœur de Saint-Sauveur-d'Aunis, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de l'exposition plein ouest pour des après-midi ensoleillés et des couchers de soleil magnifiques. Cette maison de plain-pied conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer! Ce bien n'a pas de garage, mais 2 cabanons pour le stockage ( vélos, tondeuse etc...) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce véritable bijou immobilier. ATTENTION DOSSIER GLI (Garantie Loyer Impayé) OBLIGATOIRE Caution : 1100€ Frais d'agence : 680€ Etat des lieux : 285€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 680 euros (soit 7€/m²).