Maison neuve de plain-pied PMR (RE 2020) – 3 chambres, jardin et garage à Saint-Urbain LOYER 950€ HORS CHARGES + 62€ CHARGES MENSUELLES Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 81,22 m², située sur une parcelle close de 280 m² environ avec jardin et terrasse. Aux normes de construction RE 2020 et accessibilité PMR, ce bien offre un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique (DPE A). Pièce de vie (36,62 m²) : bel espace lumineux ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine : aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Espace nuit : 3 chambres de 10,13 m², 10,76 m² et 11,69 m² (dont parquet au sol et volets roulants). Salle d'eau (5,62 m²) : équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque suspendu et d'un sèche-serviette. WC séparé (1,49 m²). Dégagement (4,91 m²). Chauffage & Climatisation : pompe à chaleur individuel réversible. Garage attenant de 19,88 m². Terrain clos avec terrasse en dalle et 2 places de stationnement sur cour gravillonnée. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 6€/m²).