SALLES - MAISON - T4 115M² - PARKINGS - LUMINEUX BAIL MEUBLE Découvrez à Salles cette maison de plain-pied lumineuse, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 1 392 m². Conçue avec soin, cette construction récente propose un agencement fluide et fonctionnel. Le vaste séjour, ouvert sur la cuisine équipée, constitue le cœur de la maison : lumineux et bien orienté, il offre un espace de vie agréable et convivial. Le cellier attenant complète cet espace. La nuit se compose de 3 chambres bien distribuées, dont une suite parentale de 23,55 m² spacieuse, ainsi que 2 chambres supplémentaires aux proportions fonctionnelles. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une terrasse et d'emplacements de parking. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible garantissant confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1530.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 6€/m²).