SOYAUX - MAISON - T4 67M² Alliant confort et praticité, cette maison de Soyaux en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 400 m² avec jardin. Développée sur 67 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales, bien agencées pour un quotidien fluide et confortable. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien entretenu. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et convivial, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète ce niveau. 2 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs et de rangements intégrés. La propriété est clôturée, garantissant discrétion et tranquillité. Un emplacement de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Le jardin, atout de cette maison, offre un espace extérieur verdoyant et privatif, bien entretenu. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5€/m²).