*NOUVEAUTE* À LOUER MAISON : Echange uniquement par MAIL dans un premier temps (NE PAS APPELER !!!) Secteur *COTTAGES* . Venez découvrir cette maison traditionnelle, construite en 1991 qui offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle séparée. À l’étage : deux chambres vous attendent, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Côté extérieur : un jardin orienté sud pour des moments de détente ensoleillés. Une terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air. Et grâce au garage, le stationnement ne sera plus un souci pour vous et vos visiteurs. De plus, il y a un sous-sol total et le chauffage est individuel électrique. Quartier calme et résidentiel de Tremblay-en-France, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Proposée en location à 1350 €/mois CC, il requiert un revenu minimum de 2,7 fois le loyer, une caution d'un mois. RECAPITULATIF : Location meublée Loyer HC : 1350€ Dépôt de garantie : 1350€ (1 mois de CAUTION). Provision charges locatives : 0€ Honoraires Agence TTC à la charge du locataire: 810 euros et les frais d’état des lieux s’élèvent à 249€ TTC. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 810 euros (soit 9€/m²).