À LOUER – Maison de charme entièrement rénovée – Balagny-sur-Thérain Sur la commune de Balagny-sur-Thérain avec toutes les commodités sur place (écoles, commerces, gare – 1h de Paris Gare du Nord), venez découvrir cette belle maison de caractère de 121 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle se compose : Au rez-de-chaussée : • une spacieuse entrée • un séjour de 18 m² • une cuisine séparée (à finir d’aménager) • une salle d’eau avec WC Au 1er étage : • un grand palier • 2 chambres • un bureau / dressing • une salle de bain avec WC Au 2ème étage : • 2 chambres • un WC indépendant Les + du bien : ✔️ Maison entièrement rénovée : électricité, menuiseries, isolation, plomberie, peintures, sols… ✔️ Patio ensoleillé pour profiter des beaux jours ☀️ ✔️ Dépendance avec eau et électricité ✔️ Terrain arboré Un bien idéal pour une famille recherchant confort, volumes et charme de l’ancien rénové. Conditions de location : • Références sérieuses demandées • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges • Garanties financières étudiées • Garant apprécié selon profil du dossier • Revenus et solvabilité du ménage examinés avant visite 📩 Pour toute demande d’information complémentaire ou dépôt de dossier, merci de nous contacter Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lebesgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 849353156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 4€/m²).