BOUSSY-SAINT-ANTOINE – MAISON FAMILIALE T5 – 100 M² – JARDIN – TERRASSE – QUARTIER PAVILLONNAIRE Située dans un quartier pavillonnaire calme de Boussy-Saint-Antoine, cette maison familiale d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 440 m², offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 38 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m² et sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète également ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. La maison dispose également d'un vaste grenier couvrant toute la superficie de la maison, offrant un important espace de stockage, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 10 m², pratique pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos ou des équipements de loisirs. Les futurs occupants pourront stationner leur véhicule directement dans la cour de la propriété. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'une *VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation)*, favorisant un renouvellement efficace de l'air intérieur, ainsi que d'un chauffage électrique individuel. ### Les atouts : * Quartier pavillonnaire calme * Pièce de vie d'environ 38 m² * 4 chambres * Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage * Terrasse d'environ 30 m² * Jardin privatif * Grand grenier sur toute la superficie de la maison * Abri de jardin d'environ 10 m² * Stationnement dans la cour de la propriété * Fibre optique * VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) À seulement 900 mètres de l'école Adrienne Bolland et à environ 1,2 km de l'Intermarché de Villecresnes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour une vie de famille. *Disponible à la location le 01 septembre 2026.* Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1009 euros (soit 10€/m²).