Maison de ville avec garage et grande terrasse – Petit Clamart Située dans le secteur recherché du Petit Clamart, cette maison de ville de 97 m², construite en 1950, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par son excellent état général et une organisation des espaces pensée pour une vie de famille confortable. La maison dispose de quatre chambres, aux volumes équilibrés, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager des espaces polyvalents (chambre d’enfant, chambre d’amis, dressing). Un bureau indépendant complète l’ensemble et répond parfaitement aux besoins de télétravail ou d’activité professionnelle à domicile. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 70 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur, rare pour une maison de ville, permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, la détente ou les moments en famille. Un garage vient compléter ce bien et assure un stationnement sécurisé, un atout appréciable dans le secteur. Cette maison allie le charme de l’ancien à un confort de vie moderne, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Bien disponible à la location. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 10€/m²).