Village de CLARENSAC, épicentre entre Nîmes et Montpellier par A9. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, arrêt de bus à deux pas de l’habitation en cœur de ville. RARE grande location d'une maison vigneronne avec 5 chambres, une terrasse et jardin plein Sud clos de mur . Rez de chaussée: un grand garage, buanderie atelier et cave de plus de 100m² le tout traversant de l'entrée portail rue et sortie arrière jardin . Au premier étage : un palier desservant un grand séjour, une salle à manger et cuisine ouverte, sortante sur la terrasse sans vis à vie. Au même niveau, une chambre avec sa salle de bain et WC séparé. Au deuxième étage: la partie nuit pour 4 chambres une salle de bain avec douche et WC séparé. Un dressing complète ce bien . Chauffage au gaz de ville, maison tout confort avec ses stores électriques. Maison idéale pour une famille, stationnement privatif. Une visite s'impose ... La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1785.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1420 euros (soit 8€/m²).