Située au cœur de Condom, cette charmante maison de 1948 a bénéficié d'une rénovation complète. Répartie sur deux niveaux, elle profite d’une double exposition ( Sud, Est) qui baigne chaque pièce d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une distribution fonctionnelle et optimisée : Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : Le salon, véritable cœur de la maison, se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Une cuisine séparée, parfaitement agencée, complète ce niveau et offre un espace convivial pour préparer vos repas. Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement au quotidien. À l'étage (Espace nuit) : Le palier dessert 4 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau en télétravail ou un grand dressing. Pour le confort de tous, ce niveau dispose de 2 salles d’eau modernes et de 2 WC. Les prestations techniques : Confort : Chauffage électrique par radiateurs et système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Connectivité : Logement raccordé à la Fibre optique, idéal pour le divertissement ou le travail à distance. Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 2€/m²).