SI VOTRE PROCHAIN DÉMÉNAGEMENT RESSEMBLAIT ENFIN À UNE ÉVIDENCE ? Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale où chacun trouve naturellement sa place : un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin, plusieurs chambres confortables, un espace sous combles idéal pour les enfants, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. À l'extérieur, la terrasse est très agréable. Déjeuners au soleil, soirées d'été autour du barbecue, jeux d'enfants ou simple café du matin à l'ombre des arbres....chacun y trouvera son moment. La maison offre également un véritable bureau pour télétravailler au calme, une cuisine familiale parfaitement équipée. Les atouts : • Maison lumineuse toute la journée • Sous sol total avec buanderie, stationnement de son véhicule, rangements. • Jardin arboré et sans vis-à-vis direct • Grande terrasse conviviale • Deux belles chambres ( possible 3 en remplacement du bureau) • Bureau indépendant • Combles aménagés offrant un espace supplémentaire • Environnement résidentiel calme • Stationnement facile Crèche, école maternel et collège à proximité à pied. Arrêt de bus juste à coté de la maison. Dossier sérieux et complet à transmettre à Émilie SEDENT. Un premier échange téléphonique sera privilégié afin de mieux comprendre votre projet et organiser les visites dans les meilleures conditions. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 936 euros (soit 9€/m²).