FICHOUS-RIUMAYOU - MAISON - T5 100M² - GARAGE Idéalement situé à Fichous-Riumayou, cette maison rénovée de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune paisible des Pyrénées-Atlantiques. Proposant 5 pièces dont 3 chambres et un bureau +, elle convient aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration pratique. Les 3 chambres, calmes et confortables, offrent de bonnes conditions de repos. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle d'eau et le WC indépendant finalisent la distribution intérieure. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse, espace extérieur privatif, ainsi que d'un garage individuel, atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir tout son potentiel. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 6€/m²).