Dans une rue calme découvrez cette charmante maison de village de 127 m2 meublée répartie sur 3 niveaux avec jardin en bord de rivière 930€/mois Le 1er étage offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, ainsi qu'une pièce ouverte attenante pouvant servir de bureau ou d'atelier selon vos besoins. Le 2ème étage se compose d’un bel espace de vie dédié à la détente (lecture, télévision), suivi de l'espace nuit avec deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire. Atouts supplémentaires, le rez-de-chaussée propose deux caves, un espace de stockage, un coin lave-linge et garage à vélos ainsi qu’un accès direct à la rivière. Loyer : 930€/mois charges comprises, à l'exception de la taxe des ordures ménagères, facturée une fois par an. Location meublée idéale pour un couple. Garantie loyers impayés (GLI) souscrite : Obligation revenus nets requis à hauteur de 3 fois le montant du loyer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 3€/m²).