Lapeyrouse-Fossat - Charmante maison meublée de 104m2 avec CLIMATISATION construite en 2021 offre un cadre de vie idéal. Un SALON lumineux de 33m2, une CUISINE ouverte équipée avec son CELLIER attenant, 4 CHAMBRES dont 3 avec placard, une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne, double vasque et un second WC. A l'extérieur un JARDIN paysagé et ensoleillé est accompagné de sa grande terrasse. Un garage et 2 places de parking privative complètent ce bien. Cette maison est parfaite pour une famille. Profitez du CALME et de la modernité dans un environnement NEUF et bien entretenu. En excellent état, cette propriété assure un confort optimal grâce à son système de chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR. La maison est orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pieds. Maison disponible dès le 14 Septembre Loyer de 1600 euros sans charges . Honoraires de : 927 euros + 3 euros / M2 pour l'état des lieux entrant/sortant La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 927 euros (soit 8€/m²).