À LOUER – MAISON AVEC JARDIN + CAVE - LOCATION MEUBLÉE - LILLE FIVES Située au cœur du quartier Fives à Lille, cette élégante maison de type 1930 allie cachet et confort. Développant une surface habitable de 85 m², elle bénéficie d’un emplacement pratique et dynamique, à seulement 350 mètres du métro Fives, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée séparée menant à un séjour lumineux d’environ 28 m². Ce bel espace met en valeur le charme de l’ancien grâce à son escalier en bois avec ferronnerie, ses niches et son mur en brique. Le séjour se prolonge vers une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée, dotée d’un piano de cuisson, d’un puits de lumière et d’un espace dinatoire, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un premier WC indépendant ainsi qu’un accès à une cave d’environ 10 m². Au premier étage, le palier dessert une spacieuse salle de douche équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’une chambre parquetée de 11 m² avec placard intégré. Le deuxième étage accueille une chambre passante de 11 m² donnant accès à une troisième chambre de même surface, toutes deux parquetées. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 50 m² avec terrasse, ainsi que d’une dépendance récemment rénovée, idéale pour du rangement ou un espace complémentaire. La maison est équipée de volets roulants et bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un DPE C et un GES C. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 10.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 12.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 499 euros (soit 5€/m²).