MAGALAS – Location -VILLA T5 MEUBLÉE DE 108 M² – PLAIN-PIED – PISCINE – JARDIN – PARKING À louer à Magalas, découvrez cette villa meublée de plain-pied, construite en 2016 et édifiée sur une parcelle de 479 m². En excellent état et parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable de 108 m² ainsi qu’une belle exposition sud-ouest, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un ensemble convivial et lumineux de 46 m². La partie nuit comprend 3 chambres , une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, un bureau complète cet ensemble . À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une piscine hors sol Côté équipements, le logement dispose notamment : * d’une climatisation réversible ; * d’une cuisine entièrement équipée ; * du mobilier nécessaire à une installation immédiate. LOCATION MEUBLÉE Disponible à partir du 5 octobre 2026 – CONDITIONS DE CANDIDATURE La location est soumise à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Les candidats devront justifier de revenus correspondant à au moins trois fois le montant du loyer et répondre aux critères d’éligibilité de l’assurance gli. Afin de traiter les demandes dans les meilleurs délais, un dossier complet devra obligatoirement être déposé sur la plateforme sécurisée ZELOK . Contactez moi pour avoir les renseignements complémentaires. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 695 euros (soit 6€/m²).