Venez découvrir cette belle maison individuelle d’environ 137 m², idéalement située à Marcheprime, à proximité des commodités. Construite en 2003, elle offre un cadre de vie agréable et convivial, parfaitement adapté à une famille, avec une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier attenant. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, une buanderie et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 690 m² avec une terrasse couverte et une piscine, idéal pour les beaux jours. Le bien est proposé en location vide. Les propriétaires souhaitent privilégier des locataires recherchant une durée d'occupation d'environ un an, dans le cadre d'un projet de reprise du logement à moyen terme. Contactez-moi sans plus attendre afin de constituer votre dossier et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 5€/m²).