NEUFMANIL – MAISON T3 – 95 M² – RÉNOVÉE – LUMINEUSE À LOUER – 550 € / MOIS CHARGES COMPRISES* Située dans un environnement agréable à *Neufmanil*, découvrez cette maison rénovée de 95 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et tout le confort nécessaire pour s'installer immédiatement, sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son *salon-séjour lumineux exposé plein sud*, ouvert sur une cuisine spacieuse avec bar, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de *deux chambres*, dont une généreuse chambre de 22 m², ainsi que d'un palier desservant les différentes pièces. Une salle de bains avec WC et un *local attenant polyvalent*, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace supplémentaire, viennent compléter ce bien. *Les atouts de cette maison :* - 95 m² habitables - Maison rénovée, sans travaux - Deux chambres, dont une de 22 m² - Belle exposition plein sud - Cuisine ouverte avec bar - Local attenant offrant du rangement supplémentaire - Chauffage individuel au gaz naturel - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout *Loyer mensuel : 550 € charges comprises.* Une maison agréable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants ! *Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.* La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).