PLEUDIHEN-SUR-RANCE - MAISON T5 DE 109M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING. Située dans un environnement agréable à Pleudihen-sur-Rance, cette maison rénovée de 109 m² offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 650 m². Au rez-de-chaussée : se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver, et d'une belle chambre de 15 m2. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité PMR, atout peu courant. À l'étage, un pallier qui désert 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 WC. Le système de chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs électriques, offrant souplesse et économies selon les saisons. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'une place de parking complète les équipements de ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespel Adamiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832707764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 990 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 7€/m²).