Maison meublée avec piscine, T2 indépendant et grand terrain arboré : un véritable havre de paix À l’abri des regards, dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison meublée de 101 m² en R+1, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1927 m² avec piscine. Pensée pour offrir confort, espace et flexibilité, la propriété séduit autant par son cadre de vie que par son potentiel rare. La maison principale propose un salon-séjour chaleureux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage est entièrement dédié à l’espace parental, avec chambre, salle de bains et WC privatifs. À l’extérieur, le terrain arboré et la piscine créent une atmosphère paisible et privilégiée, propice à la détente. Véritable atout rare du bien : un appartement T2 indépendant de 30 m² avec terrasse. La propriété dispose également : - d’un garage, - de plusieurs stationnements, - de deux ateliers, - d’une buanderie attenante. Disponible à partir du 31/08. Loyer : 1 990 € Provisions sur charges : 40 € Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires locataire : 1 041 € Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Contactez-moi au plus vite pour visiter ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2030.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1041 euros (soit 7€/m²).