ST JULIEN DE CONCELLES – MAISON DE BOURG – 4 CHAMBRES – GARAGE – SPA – LOCATION MEUBLEE 1 AN Dans le bourg de St Julien de Concelles, venez découvrir cette belle maison de 130m², proche de toutes les commodités. Maison de 1870 qui allie le charme de l'ancien avec ces pierres apparentes au moderne avec une rénovation datant de 2021 et décorée avec goût. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et wc séparés. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. A l'extérieur, un jardin avec terrasse orientée ouest, un coin spa sous pergola, un garage et un atelier. Le tout sur une parcelle de 284m² totalement clôturée. Loyer 1400€ (estimation des charges 285€) Libre à partir du 17/08/2026 Honoraires à la charge du locataire : 936€. Dépôt de garantie : 2800€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1685.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 285.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 936 euros (soit 7€/m²).